Bestandsdokumentation und Architekturvermessung

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Bestandsdokumentation und Architekturvermessung Fürstenfeldbruck

Vor einer erfolgreichen Sanierung ist es wichtig, genaue Kenntnisse über das Bauwerk zu erhalten. Durch die Bestandsdokumentation oder Architekturvermessung erhalten Sie verlässliche Informationen über das Tragwerk, die Baukonstruktionen, eingesetzte Materialien und alle Schäden oder Veränderungen am ursprünglichen Objekt.

Unser Fokus liegt darauf, alle eingesetzten Methoden zur Vermessung zielgerichtet an Ihr Projekt anzupassen. Jeder Auftrag und jedes Bauwerk erfordern eine individuelle Herangehensweise. Zum Beispiel kombinieren wir moderne Lasermessung mit Photogrammetrie, um erfolgsorientiert zu einem praktisch nutzbaren Ergebnis zu kommen. Nicht immer muss es aus Prinzip nur ein einziges Verfahren sein, oft bietet eine eigene Lösung das beste Messverfahren.

Objektbezogen wird von uns das wirtschaftlichste Mess- und Auswerteverfahren gewählt und so die gewünschten Objektdaten erfasst. Bereits vorhandene analoge Objektinformationen können in die Bestandsdokumentation integriert werden. Es sind alle Darstellungsformen von der zweidimensionalen Zeichnung bis zum dreidimensionalen Modell möglich. Gerne können wir die gewünschten Verfahren bei einem ersten Gespräch festlegen.

Wozu werden exakte Gebäudeaufmaße benötigt?

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Umbau- und Sanierungsvorhaben müssen kalkulierbar bleiben. Aktuellen verformungstreuen Plänen liegen die tatsächlichen Gebäudemaße zugrunde. Damit können Massen, Flächen usw. präzise kalkuliert und neue Gewerke passgenau nach der Realität gefertigt werden. Eine exakte Bestandsdokumentation und Architekturvermessung bieten eine verlässliche Grundlage für Ausschreibungen und Kostenkalkulationen sowie anschließend für die Kostenabrechnung. Außerdem dient sie auch als Grundlage für Facility Management Systeme und zur Erstellung von Raumbüchern.

Wir bieten layerorientierte Auswertung der Bestandsdokumentation nach Ihren Vorgaben, Darstellung von Grundrissen, Fassadenansichten, Längs- und Querschnitten in einem einheitlichen Bezugssystem abgestimmte Inhalte in der gewünschten Detailtiefe. Die Datenabgabe erfolgt im DXF- bzw. DWG-Format. Bildpläne werden aus entzerrten Messbildern für ebene Objekte gefertigt sowie digitale Bild-Dokumentationen als Ergänzung zu den Bestandsplänen bzw. in kleinerem Umfang auch in die Bestandspläne integriert.

Gebäude Aufmaß

  • Bestandsdokumentation von Gebäuden
  • verformungsgetreues Aufmaß
  • dreidimensional Planungssicherheit für den Architekten und Statiker
  • Online-Aufnahme mit reflektorlos messenden Totalstationen
  • layerorientierte Auswertung architektengerechte Vermaßung
  • Aufmaß für das Facility Management
  • Erfassung der Einbauten und Belagarten
  • Übergabe der digitalen Daten über Schnittstellen in alle gängigen Systeme
  • Die Kosten richten sich nach verschiedenen Faktoren, wie z.B. Größe des Objekts, Größe der Räume, Tiefe der Aufnahme und dem Auswertemaßstab.

Photogrammetrie

  • Berührungslose Messung
  • Kurze Aufnahmezeiten
  • Wirtschaftliche Aufnahme von Fassaden durch photogrammetrische Momentaufnahmen
  • interaktive digitale Bildauswertung
  • Generieren von Schnitten in Verbindung mit der tachymetrischen Grundrissaufnahme

Dokumentation

  • Verwenden der Messbilder für Zwecke der Beweissicherung oder Archivierung
  • Integration entzerrter Fotos in die maßstäbliche Zeichnung